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作家 I 宋溪  选址960

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深圳工业用地“松捆”后，首个百亿级链主形态供地完成。

5月25日，上市公司鹏鼎控股（股票代码002938）发布公告，公司在深圳市宝安区竞得一宗工业用地，成交价钱1.43亿元。

深圳世界资源交游中心泄露，地块位于宝安区燕罗街说念塘下涌社区，宗地号为A425-0617，占大地积约14.1万平时米（约211亩），建筑面积39.2万平时米，地块使用年限30年，以底价成交，抽象楼面价约365元/平时米。

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地块条款，须在6年内举座建成，建立形态固定投资不得低于100亿元，固定投资强度不低于7.08亿元/平时米。并在举座建成投产1年内，坚硬投资强度。形态投产后第一年地皮总产值不得低于40亿元；举座投产后每隔五年评估一次，条款每年产出不低于70亿元，征税额不低于2.7亿元。且30年内不得松弛转让、变相套现，一朝结合捕快不达标，濒临地皮被收回、重罚负约金风险。

《深圳市重心产业类形态产业发展监管契约》泄露，该形态属于《产业结构养息教化目次（2024年本）》荧惑类信息产业，建立形态为东说念主工智能高阶类载板及柔性电路板智造基地。

鹏鼎控股暗示，主要用于新生改日在PCB产业上的投资需求，为公司改日储备满盈的发展空间。

PCB即印制电路板，时时被譬如为芯片的“骨架”，有“电子家具之母”之称。

公开尊府泄露，鹏鼎控股1994年建立，2018年深交所主板上市，总部位于宝安区新安街说念海秀路鹏鼎期间大厦，职工超4万东说念主，是全球跨越的印制电路板专科制造商，主要从事各样PCB的假想、研发、制造与销售，家具庸碌期骗于智妙手机、通讯开拓、平板电脑、可穿着开拓、札记本、汽车电子、AI做事器、高速研讨等。公司深度绑定苹果供应链，小九体育世界杯中国官网首页自2017年结合霸榜全球PCB营收第一。

穿透股权发现，鹏鼎控股最大推进为好意思港实业，抓股64.53%。好意思港实业由台湾上市公司臻鼎股份控股。臻鼎股份第一大推进为富士康，抓股约27%。因此，鹏鼎控股也被合计具有浓厚的“富士康”基因。

公司财报泄露，2025年完竣营收391.47亿元，同比增长11.40%；完竣包摄于上市公司推进的净利润37.38亿元，同比增长3.25%。近日，受AI做事器阛阓需求激增影响，公司股价创历史新高，年内已涨126%，市值超2650亿元。

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据了解，除了这次拿地，该公司当今有多个重心工程在建。本年2月，其以6614万元在江苏淮安竞得一宗二类工业用地，总面积为37万平时米，策划投资110亿元建立高端PCB坐褥基地，彼时公司市值为约1200亿元。旧年8月，鹏鼎在淮安投建的AI芯片配套领略板扩建形态开工，总投资约80亿元。

业内分析称，在AI做事器需求爆发窗口期，公司正紧锣密饱读畛域换空间，以高端产能卡位下一个周期。

值得见原的是，这次鹏鼎控股在深圳竞地，是在深圳工业用地“松捆”，《深圳市工业偏激他产业用地供应处理主义》新规5月7日奉行背面一批源泉落槌的首要产业供地。

除了出让年限从20年延伸至30年，《深圳市工业偏激他产业用地供应处理主义》提议，首要形态、头部企业，通过市区两级遴择出让用地，实施大幅价钱优惠，重心产业形态出让底价按照阛阓价钱的60%-70%，若该重心产业形态属于计谋性新兴产业，则出让底价最低可至阛阓价的30%-35%。

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